Un approccio su misura, per chi cerca qualcosa di unico.
Il prezzo di lancio è una decisione strategica.
Ogni immobile entra sul mercato con un posizionamento preciso. Il prezzo iniziale, la presentazione e la risposta degli acquirenti devono essere letti insieme, per capire se la strategia sta funzionando e quando sia opportuno intervenire.
Le sei fasi
Analisi e valutazione
Non soltanto una stima: un'analisi delle caratteristiche della proprietà, del contesto competitivo, della domanda e dei possibili acquirenti.
Posizionamento
Definizione del prezzo di lancio, del pubblico di riferimento e della strategia più coerente con le caratteristiche dell'immobile.
Presentazione e promozione
Servizio fotografico, descrizione, materiali commerciali e distribuzione sui canali coerenti con la proprietà e il suo potenziale acquirente.
Gestione degli interessati
Qualificazione degli acquirenti, organizzazione delle visite e raccolta strutturata dei riscontri per comprendere come il mercato sta reagendo.
Negoziazione e conclusione
Valutazione delle offerte, attenzione alle condizioni economiche e contrattuali e coordinamento delle attività fino al rogito.
Aggiornamento e controllo della strategia
Un impegno trasversale a tutte le fasi: lettura costante della risposta del mercato, aggiornamenti puntuali al proprietario e interventi sulla strategia quando servono, con un referente diretto fino al rogito.
Il lusso, per me
Il vero lusso non è ostentazione. È sentirsi a casa prima ancora di aver varcato la soglia.
Gustavo Almeida
Il prossimo passo
Ogni grande vendita non inizia con un contratto, ma con un'intesa.
Il mio metodo parte da qui: una conversazione per comprendere il valore reale della tua proprietà e i tuoi obiettivi.
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