Lo scorso novembre il Comune di Milano ha firmato la vendita dello stadio Giuseppe Meazza e delle aree circostanti a Inter e Milan, per 197 milioni di euro. È la fine di una vicenda durata anni e l'inizio di un progetto che cambierà il volto di una parte importante della città.
Mentre l'attenzione si concentra sullo stadio, vale la pena guardare il quartiere.
Il progetto, in breve
- 197 mln €
- il prezzo della vendita, firmata a novembre 2025
- ~71.500
- i posti previsti per il nuovo stadio
- 2031
- l'obiettivo di consegna, in vista di Euro 2032
Il nuovo impianto sorgerà accanto all'attuale, che sarà in gran parte demolito, conservandone una porzione come memoria. Attorno sono previsti spazi commerciali, aree verdi e servizi. Il percorso autorizzativo è in corso: i lavori dovrebbero partire nel 2027, e i tempi delle grandi opere, si sa, vanno presi con prudenza.
Un quartiere con molte anime
San Siro non è un quartiere solo. C'è la zona delle ville e delle palazzine signorili attorno all'ippodromo e verso via Ippodromo e piazzale Lotto, con giardini privati, molto verde e un'atmosfera quasi suburbana a pochi minuti dal centro. C'è l'ippodromo del Galoppo, inaugurato nel 1920, con le sue architetture liberty. Ci sono i grandi parchi verso ovest, il Monte Stella, i quartieri popolari attorno a piazzale Selinunte.
La linea 5 della metropolitana, aperta fino a San Siro nel 2015, ha avvicinato la zona al resto della città.
I grandi progetti non cambiano un quartiere in un giorno. Lo cambiano nei dieci anni in cui la gente ci torna a vivere.
Che cosa aspettarsi
- Le vie residenziali di pregio restano il segmento più solido: case con giardino a Milano sono rarissime, e qui ce ne sono.
- Le aree più vicine allo stadio potrebbero beneficiare dei nuovi spazi verdi e dei servizi, ma vivranno anni di cantiere.
- I giorni di partite e concerti restano una variabile da considerare, oggi come domani.
Un consiglio
Chi valuta un acquisto in zona dovrebbe visitarla un giorno di partita e un giorno qualunque, e informarsi sulle fasi del cantiere previste vicino alla casa. Il progetto porterà valore al quartiere, ma il valore arriva alla fine, non durante i lavori.
San Siro è stato per decenni sinonimo di calcio. Nei prossimi anni potrebbe tornare a essere, anche, il nome di uno dei quartieri verdi più belli di Milano.
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